Delhi Development Authority (DDA) ने उन लोगों के लिए नए बने फ्लैटों के निपटान के लिए DDA Housing Scheme की शुरुआत की, जिनके पास अपना घर नहीं है। डीडीए आवास योजना Pradhan Mantri Awas Yojana – सभी के लिए आवास (शहरी) के तहत क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना से जुड़ी हुई है।
पात्र व्यक्ति DDA Housing Scheme के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं, और DDA एक मांग-सह-आवंटन पत्र जारी करके उन्हें फ्लैट आवंटित करेगा। जिन आवेदकों को फ्लैट आवंटित किए गए हैं, यानी आवंटियों को फ्लैट राशि का भुगतान करना होगा, आवश्यक दस्तावेज जमा करना होगा और फ्लैट का कब्जा लेना होगा। फ्लैट का कब्जा लेने के बाद, DDA आवंटी के नाम पर फ्लैट का एक हस्तांतरण विलेख निष्पादित करेगा।
Conveyance Deed को कानून के अनुसार सब-रजिस्ट्रार के पास पंजीकृत कराया जाएगा। कन्वेयंस डीड फ्लैट का टाइटल पेपर है और आवंटित संपत्ति पर आवंटी के स्वामित्व का प्रमाण है। DDA Housing Scheme के आवेदन, भुगतान और कब्जा पत्र जारी करने की प्रक्रिया आवास सॉफ्टवेयर के माध्यम से ऑनलाइन की जाती है।
DDA Housing Scheme 2022
2 जनवरी 2021 को, DDA ने DDA Housing Scheme की घोषणा की। DDA को हाउसिंग स्कीम के लिए लगभग 30,000 आवेदन प्राप्त हुए। DDA Housing Scheme में लॉन्च किए गए 1,354 DDA Flats में से, लगभग 689 फ्लैटों को सरेंडर कर दिया गया है, जिनमें से अधिकांश MIG (मध्य आय समूह) श्रेणी के हैं, इसके बाद EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) श्रेणी का है।
सरेंडर किए गए DDA Flats के आवंटन के लिए लगभग 130 प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों ने आवेदन किया था। डीडीए ने 25 अगस्त 2021 को सरेंडर किए गए डीडीए फ्लैटों को प्रतीक्षा सूची के आवेदकों को आवंटित करने के लिए ड्रॉ निकाला। 130 प्रतीक्षा सूची वाले आवेदकों में से केवल 79 आवंटी फ्लैट की राशि का भुगतान करने और आवंटन का लाभ लेने के लिए आगे आए।
DDA शेष 610 सरेंडर किए गए फ्लैटों को नई DDA Housing Scheme की सूची में जोड़ा गया जिसे DDA ने दिसंबर 2021 में लांच कियाहै। डीडीए ने DDA Housing Scheme 2022 शुरू करने की योजना बनाई है, जो आवंटियों द्वारा लौटाए गए लगभग 15,000 फ्लैटों का निपटान करेगा। डीडीए हाउसिंग स्कीम पात्र आवेदक आगामी डीडीए आवास योजना 2022 के तहत अपने फ्लैट के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
Eligibility Criteria for DDA Housing Scheme
- आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए।
- पात्र उम्मीदवार की Age 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए।
- आवेदकों के पास नई दिल्ली, दिल्ली या दिल्ली छावनी के शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूखंड या फ्लैट उनके नाम या उनके पति या पत्नी के नाम पर, अविवाहित बच्चों सहित आश्रित संबंधियों के नाम पर 67 वर्ग मीटर से अधिक का नहीं होना चाहिए।
- एक आवेदक अपने नाम से या संयुक्त आवेदक के रूप में केवल एक ही आवेदन प्रस्तुत कर सकता है।
- एक पति और पत्नी इस DDA Housing Scheme के लिए अलग-अलग आवेदन कर सकते हैं, लेकिन केवल एक ही फ्लैट को बरकरार रख सकता है यदि दोनों को ड्रा में आवंटियों के रूप में चुना जाता है।
- EWS flats के लिए आवेदन करने वाले आवेदकों की आय 3 लाख रुपये प्रति वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए, और उनकी घरेलू आय 10 लाख रुपये प्रति वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए। अन्य श्रेणी के आवेदकों के लिए कोई आय मानदंड नहीं हैं।
- आवेदकों के पास पैन नंबर होना चाहिए।
DDA Housing Scheme Application Procedure
पात्र आवेदक नीचे दी गई प्रक्रिया का पालन करके DDA Housing Scheme के लिए आवेदन कर सकते हैं:
- DDA e-services platform पर जाएं और पेज के दाईं ओर दिए गए ‘DDA Housing Scheme’ विकल्प पर क्लिक करें।
- पृष्ठ पर ‘Registration’ विकल्प पर क्लिक करें।
- नए पेज पर, योजना के लिए पंजीकरण करने के लिए पैन नंबर, मोबाइल नंबर, आधार कार्ड आदि जैसे विवरण भरें।
- पुष्टि के लिए मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी भेजा जाएगा। ओटीपी दर्ज करें और पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करें।
- पंजीकरण के बाद, DDA e-services platform पर जाएं, ‘DDA Housing Scheme’ विकल्प पर क्लिक करें और ‘लॉगिन’ बटन पर क्लिक करें।
- पैन नंबर, पासवर्ड दर्ज करें और ‘लॉगिन’ बटन पर क्लिक करें।
आवेदन पत्र स्क्रीन पर निम्नलिखित विकल्पों के साथ प्रदर्शित होगा:
- DDA Schemes – योजना के लिए आवेदन पत्र भरने के लिए।
- AWAS Application – आवेदन पत्र देखने और ऑनलाइन भुगतान करने के लिए।
- My Payment – भुगतान विवरण देखने के लिए।
- ‘DDA Schemes’ विकल्प पर क्लिक करें।
- आवेदन पत्र पर व्यक्तिगत विवरण, पता विवरण, बैंक विवरण, संयुक्त आवेदक विवरण भरें। आवेदन पत्र पर श्रेणी और स्थान वरीयताओं का चयन करें।
- आवेदकों के हस्ताक्षर और तस्वीर या संयुक्त आवेदक की तस्वीर और हस्ताक्षर की स्कैन की गई छवि अपलोड करें।
- पेज के नीचे डिक्लेरेशन देखने के बाद डिक्लेरेशन बॉक्स को सेलेक्ट करें।
- ‘Submit’ बटन पर Click करके Application जमा करें।
- आवेदन पत्र जमा करने के बाद, आवेदक को पंजीकरण राशि का भुगतान ऑनलाइन करना होगा।
- आवेदक पंजीकरण राशि का भुगतान नेट बैंकिंग या NEFT/RTGS के माध्यम से कर सकते हैं।
- बैंक का नाम और भुगतान विधि चुनें।
- E-challan आवेदन पत्र संख्या और राशि के साथ स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा। भुगतान करने के लिए ‘जारी रखें’ बटन पर क्लिक करें।
- ऑनलाइन उत्पन्न E-challan का प्रिंट आउट लें और पंजीकरण राशि जमा करें।
- पंजीकरण राशि का भुगतान करने के बाद ‘पावती पर्ची’ प्रिंट करें। आवेदक ‘माई पेमेंट’ विकल्प से पावती पर्ची की जांच कर सकते हैं।
Documents Required for the DDA Housing Scheme
DDA Housing Scheme के लिए आवेदन पत्र भरते समय आवेदकों को नीचे दिए गए दस्तावेज जमा करने होंगे:
- आवेदक का पासपोर्ट साइज फोटो।
- आवेदक के हस्ताक्षर।
- आवेदक का संयुक्त पासपोर्ट आकार का फोटो (संयुक्त आवेदन के मामले में)।
- आवेदक के संयुक्त हस्ताक्षर (संयुक्त आवेदन के मामले में)।
- बैंक के खाते का विवरण।
DDA द्वारा मांग-सह-आवंटन पत्र के माध्यम से आवंटी को DDA Housing Scheme के तहत फ्लैट आवंटित करने के बाद, आवंटित फ्लैटों का कब्जा प्राप्त करने के लिए आवंटियों को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:
- पैन कार्ड।
- आईडी प्रूफ और एड्रेस प्रूफ, जैसे वोटर आईडी कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड, आधार कार्ड आदि।
- बैंक खाता पासबुक/बैंक स्टेटमेंट।
- तहसीलदार / SDM (उप-मंडल मजिस्ट्रेट) द्वारा जारी ईडब्ल्यूएस श्रेणी के आवंटियों के लिए आय का प्रमाण।
- जिला मजिस्ट्रेट/एसडीएम द्वारा जारी श्रेणी प्रमाण पत्र (आरक्षित श्रेणी के आवंटियों के मामले में)।
- विकलांगता प्रमाण पत्र (विकलांग श्रेणी वाले व्यक्तियों के तहत दायर आवेदन के मामले में)।
Registration Fee for DDA Housing Scheme
DDA Housing Scheme के लिए आवेदन करने वाले आवेदकों को नीचे दिए गए अनुसार ऑनलाइन आवेदन जमा करते समय पंजीकरण राशि जमा करनी होगी:
| फ्लैटों की श्रेणी | पंजीकरण शुल्क |
| Janta flats | 10,000 रुपये |
| EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) | 25,000 रुपये |
| LIG (निम्न आय वर्ग) | 1,00,000 रुपये |
| MIG (मध्यम आय समूह) और HIG (उच्च आय समूह) | 2,00,000 रुपये |
Allotment Under DDA Housing Scheme
सभी पात्र उम्मीदवारों को आवंटन के लिए विचार किया जाएगा, और आवंटन यादृच्छिक संख्या तकनीक के आधार पर कंप्यूटरीकृत ड्रा के माध्यम से किया जाता है। आवेदक परिणाम डीडीए की वेबसाइट पर देख सकते हैं। DDA Housing Scheme के तहत आवंटियों को फ्लैट का कब्जा सौंपने की तिथि से तीन माह पूर्व ऑनलाइन मांग-सह-आवंटन पत्र जारी किया जाएगा।
आवंटियों को फ्लैट का कब्जा लेने के लिए मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने के 90 दिनों के भीतर आवंटित फ्लैट की लागत का भुगतान करना होगा। आवंटी सभी औपचारिकताओं को पूरा करने, फ्लैट राशि का भुगतान करने और आवश्यक दस्तावेज जमा करने के बाद फ्लैट का कब्जा ले सकता है और हस्तांतरण विलेख निष्पादित कर सकता है।
DDA flats 2022 के लिए कौन आवेदन कर सकता है?
DDA Housing Scheme के लिए, प्राधिकरण ने इस मानदंड में ढील दी है, और 10 लाख रुपये से कम की वार्षिक पारिवारिक आय वाले सभी व्यक्ति DDA EWS flats के लिए आवेदन करने के पात्र हैं।
DDA flats की विशेषताएं क्या है ?
लगभग आधा आवंटन समाज के कमजोर वर्गों और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए है। DDA द्वारा आवंटित फ्लैटों को बिजली, पानी और सीवेज निपटान जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ-साथ उन्हें रहने योग्य बनाने के लिए जरूरी सभी सुविधाओं के साथ दिया जाता है।
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